ミルーナヒルズエグラス六町

  • 東京都足立区保塚町

  • つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
2,490万円
65.8万円/㎡
相場
2,974万円
78.6万円/㎡
1,685
2,544
3,404
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,544万円〜3,404万円
67.2万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ミルーナヒルズエグラス六町
2,490万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 37.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,490万円65.8万円3階 37.85㎡ 1LDK南
2024/07/032,980万円78.7万円5階 37.85㎡ 1LDK南
2024/05/013,280万円86.7万円5階 37.85㎡ 1LDK南
2023/12/263,480万円91.9万円5階 37.85㎡ 1LDK南
2023/08/242,480万円65.5万円3階 37.85㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ミルーナヒルズエグラス六町
足立区保塚町
六町駅13分 2,490万円65.8万円37.85㎡1LDK3階 / 9階建 南2016年24戸RC
2025/07/21ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,248万円74.3万円43.7㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/02/06グランドエグザ親水公園1
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 2,199万円54.0万円40.72㎡1LDK1階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/02/15グランドエグザ親水公園I
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,199万円54.0万円40.72㎡1LDK1階 / 5階建 北西2014年45戸RC
2024/09/30グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,480万円60.8万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 西2014年47戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2024/05/22ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,380万円72.3万円46.72㎡1LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2025/06/21ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,650万円58.0万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/07/05パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,240万円69.6万円32.19㎡1DK1階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/03/23ユリカロゼ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 2,900万円61.7万円46.97㎡1LDK4階 / 7階建 北2016年44戸RC
2025/06/24パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,400万円73.9万円46㎡1LDK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2024/05/11エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,950万円77.1万円38.27㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年36戸RC
2025/05/27パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 3,330万円72.1万円46.2㎡2DK3階 / 7階建 南2019年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、足立区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は足立区の平均と比較して16.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズエグラス六町
所在地東京都足立区保塚町
交通つくばエクスプレス六町駅徒歩13分
築年月2016年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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